City Living

Kufstein

Objektdaten
Objektart Mischobjekt
Geschäfts-/Büro-/Ordinationsflächen Erdgeschoss
Wohneinheiten 20
Tiefgaragenplätze 32
Freistellplätze 4
Verkauf gestartet Direkt vom Bauträger – keine zusätzliche Maklerprovision!
Voraussichtliche Baufertigstellung Herbst 2028

Beschreibung

Das Projekt City Living Kufstein bietet modernes Wohnen und Arbeiten in zentraler Bestlage.

Es entstehen 20 hochwertige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnnutzflächen von etwa 54 m² bis 134 m², durchdachten Grundrissen und attraktiven privaten Freiflächen – je nach Wohnung in Form von Loggien, Balkonen oder Gärten. Diese erweitern den Wohnraum harmonisch und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität.

Einzigartig in Tirol
Ein besonderes Highlight sind die traumhaften Gartenwohnungen im 3. und 4. Obergeschoss. Die 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über etwa 70 m² bis 83 m² begrünte und bewässerte Gartenfläche und bieten einen sensationellen Ausblick.

Im Erdgeschoss befinden sich flexibel nutzbare Geschäfts-, Büro- oder Ordinationsflächen. Ergänzt wird das Projekt durch eine hauseigene Tiefgarage mit 32 Stellplätzen – ein besonderer Mehrwert in dieser zentralen Lage. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Personenaufzug, der die Tiefgarage, das Kellergeschoss sowie sämtliche Wohngeschosse erschließt und auch eine bequeme Fahrradmitnahme ermöglicht.

Hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse, helle Räume mit großzügigen raumhohen Fensterflächen sowie moderne Haustechnik schaffen ein komfortables und zukunftsorientiertes Wohn- und Investmentobjekt. 

Ihre Vorteile

Das City Living Kufstein bietet nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit. Die hohe Nachfrage auf dem Kufsteiner Immobilienmarkt macht dieses Projekt zu einer sicheren Wertanlage mit langfristigem Potenzial. Darüber hinaus vereint es urbanen Lifestyle mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Hier wohnen Sie zentral und genießen gleichzeitig die Ruhe und Nähe zur Natur – eine perfekte Kombination für alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen.

Flächenübersicht

Geschoss Nutzung Wohnnutzfläche
Erdgeschoss Geschäft, Büro, Ordination ca.   31 m² – 131 m²
1. Obergeschoss 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen ca.   54 m² –   85 m²
2. Obergeschoss 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen ca.   54 m² –   73 m²
3. Obergeschoss 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen ca.   78 m² – 101 m² 
4. Obergeschoss 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen ca. 128 m² – 134 m²

Beispiel-Einheiten

Einheit

Geschoss Zimmer Ausrichtung WNFL Preis Grundriss Anfragen
Top   5 1. OG 2 NW   54,12 m²     Auf Anfrage

Grundriss Top 5  

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Top   9 1. OG 3 SO   71,30 m²     Auf Anfrage Grundriss Top 9       Jetzt Anfragen
Top 16 2. OG 3 SO   71,30 m²     Auf Anfrage Grundriss Top 16 Jetzt Anfragen
Top 18 3. OG 4 SW 100,94 m²     Auf Anfrage Grundriss Top 18 Jetzt Anfragen
Top 21 4. OG 3 ONS 128,91 m²     Auf Anfrage Grundriss Top 21 Jetzt Anfragen

Lage und Umgebung

Mitten im Herzen von Kufstein vereint City Living urbanes Flair mit angenehmer Ruhe und kurzen Wegen. Familien, Berufstätige, Studierende sowie Seniorinnen und Senioren profitieren gleichermaßen von einer Lage, in der nahezu alle Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar sind.

Fachhochschule / Musikschule – ca. 1 Min. zu Fuß
Stadtpark – ca. 1 Min. zu Fuß
Fitnessstudio  – ca. 1 Min. zu Fuß
Kindergarten – ca. 3 Min. zu Fuß
Ärztezentrum – ca. 3 Min. zu Fuß
Bushaltestelle – ca. 4 Min. zu Fuß
Supermarkt – ca. 4 Min. zu Fuß
Rathaus – ca. 5 Min. zu Fuß
Festung Kufstein – ca. 6 Min. zu Fuß
Volksschule – ca. 6 Min. zu Fuß
Gymnasium – ca. 6 Min. zu Fuß
Innpromenade – ca. 7 Min. zu Fuß
Bahnhof Kufstein – ca. 11 Min. zu Fuß
Autobahnanschluss – ca. 6 Min. mit dem Auto
Bezirkskrankenhaus Kufstein – ca. 6 Min. mit dem Auto

Die erstklassige Lage von City Living verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und maximaler Alltagstauglichkeit. Ob Familien, Berufstätige, Studierende oder Seniorinnen und Senioren – hier genießen alle Generationen die Vorzüge einer zentralen Lage mit kurzen Wegen und hohem Wohnkomfort.

Worauf warten Sie noch?

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim oder nutzen Sie die Chance auf eine lohnende Investition.

Das City Living Kufstein – Ihr Schlüssel zu exklusivem Wohnen im Herzen der schönsten Kleinstadt Österreichs. (Travelbook 2024)

Ihr Ansprechpartner

Mag. Sonja Kopf

Immobilienmaklerin

+43 664 2030403
verkauf@cgo.at