Zum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes Grundstück in Kufstein, ideal für die Errichtung eines exklusiven Doppelhauses.

Der Baubescheid für eine moderne Villa mit Garage und Pool wurde bereits erteilt.

 Im Verkauf inbegriffen sind das Grundstück, der Einreichplan sowie der Baubescheid; die Realisierung des Projekts obliegt dem Käufer.

Wichtige Details

Erschließungskosten: Die Erschließungskosten für das Gebäude wurden bereits beglichen.
Teilweise erfolgter Grundaushub: Der Grundaushub wurde bereits teilweise durchgeführt.
Anschlussmöglichkeiten an Kanal, Glasfaser und Wasser in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. 

Geplantes Doppelhaus

Verkaufsplan

Das geplante Doppelhaus bietet ca. 349 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Doppelhaushälften und vier Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Highlights des Doppelhauses

Großzügige Außenflächen: Zwei Dachterrassen von jeweils ca. 42 m², zusätzliche Terrassen im Erdgeschoss (ca. 42 m²) sowie ein weitläufiger Garten von ca. 380 m² bieten viel Platz für die Familie und Outdoor-Aktivitäten.
Luxuriöser Wellnessbereich: Im Untergeschoss erwarten Sie ein komfortabler Wellnessbereich von ca. 34 m² sowie eigene Weinkeller von jeweils 8 m².
Praktische Lager- und Technikflächen: Etwa 40 m² für Lager- und Technikräume im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Doppelgarage: Jede Haushälfte verfügt über eine Doppelgarage, die zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet 

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein luxuriöses Wohnprojekt in einer der besten Lagen Kufsteins zu verwirklichen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!