Die Bürofläche im Prof.-Sinwel-Weg 2 besticht durch ihre erstklassige Lage im Herzen Kufsteins – direkt am Stadtpark und nur wenige Schritte vom Zentrum, dem Bahnhof und der Fachhochschule entfernt. Die unmittelbare Nähe zur öffentlichen Tiefgarage Citypark, zu Cafés, Behörden und Bildungseinrichtungen macht den Standort besonders attraktiv für Kunden, Klienten und Mitarbeitende.
WGS am Stadtpark
Kufstein
| Objektdaten | |
| Einheit / Stockwerk | W2 / 1. Obergeschoss |
| Nutzfläche 1. OG | 130,96 m² |
| Nutzfläche Lager (UG) | 40,92 m² |
| Außenflächen (Terrasse & Balkone) | 63,80 m² |
| Miete | auf Anfrage |
| Verfügbar | ab sofort |
Beschreibung
Diese großzügige, vollklimatisierte Einheit im Wohn- und Geschäftshaus am Stadtpark im Herzen von Kufstein bietet im 1. Obergeschoss rund 134 m² idealen Raum für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung.
Die hellen Räume und die durchdachte Aufteilung schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld in bester, zentrumsnaher Lage.
Ausstattungsmerkmale im Überblick
- Fünf großzügige, lichtdurchflutete Büroräume mit flexibler Nutzung - ideal für modernes Arbeiten
- Platz für bis zu 15 Arbeitsplätze bei Nutzung als Büroeinheit
- Angenehmes Raumklima dank integrierter Klimaanlage
- Praktische Teeküche für Pausen und Bewirtung
- Zwei separate WCs – ideal für Mitarbeiter und Besucher
- Großzügige Terrasse mit ca. 53 m² – perfekt für entspannte Momente im Freien
- Zwei zusätzliche Balkone bieten weiteren Außenraum
- Unverbaubarer Ausblick auf den Stadtpark und die Festung – ein echtes Highlight
- Geräumiger Lagerraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum
- Personenlift im Gebäude – barrierefreier Zugang auf allen Ebenen
- Öffentliche Tiefgarage in direkter Nähe – komfortable Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungs- und Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage und Umgebung
Ihr Ansprechpartner
Hermann Oberreiter
Geschäftsführender Gesellschafter
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