Zum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes Grundstück in Kufstein – ideal für den Bau einer traumhaften Villa.

Der Baubescheid für eine moderne Villa mit Garage und Pool wurde bereits erteilt. Im Verkauf inbegriffen sind das Grundstück, der Einreichplan sowie der Baubescheid; die Realisierung des Projekts obliegt dem Käufer.

Wichtige Details

Erschließungskosten: Die Erschließungskosten für das Gebäude wurden bereits beglichen.
Teilweise erfolgter Grundaushub: Der Grundaushub wurde bereits teilweise durchgeführt.
Anschlussmöglichkeiten an Kanal, Glasfaser und Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück.

Geplante Villa

Verkaufsplan

Die geplante Villa bietet auf ca. 224 m² Wohnfläche großzügigen Raum, verteilt auf vier Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Highlights der Villa

Geräumige Außenflächen: Eine große Terrasse und ein weitläufiger Garten von knapp 300 m² im Erdgeschoss bieten viel Platz für Familien und Outdoor-Aktivitäten. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Balkon, und die Dachterrasse inklusive Studio und WC lädt mit ihrer atemberaubenden Aussicht zum Entspannen ein.
Luxuriöser Wellnessbereich: Im Untergeschoss befindet sich ein einladender Wellnessbereich, ergänzt durch einen großen Weinkeller – ideal für Entspannung und Genuss.
Praktische Lager- und Technikflächen: Mit ca. 58 m² bieten die Lager-, Wasch- und Technikräume im Untergeschoss viel zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein luxuriöses Wohnprojekt in einer der besten Lagen Kufsteins zu verwirklichen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!